2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
140.8万円/㎡
前年比+1.9%
江東区
111.3万円/㎡
前年比+2.6%
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クレヴィア森下駅前
東京都江東区森下一丁目
都営新宿線 / 森下駅 徒歩1分
2009年築 / 13階建 / 63戸 / RC造
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価格偏差値
36.5
割高
推定相場価格より14.4%割高
相場
4,614万円
147.9万円/㎡
3,137
4,121
5,106
6,090
AI査定結果
推定相場価格
4,614万円
147.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,121万円〜5,106万円
132.1万円/㎡〜163.6万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年5月30日
クレヴィア森下駅前
5,280万円（169.2万円/㎡）/ 2階 / 31.2㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は155.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（169.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | 5,280万円 | 169.2万円 | 2階 | 31.2㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/05/23 | 5,280万円 | 169.2万円 | 1階 | 31.2㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/02/27 | 5,490万円 | 176.0万円 | 2階 | 31.2㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/01/06 | 5,598万円 | 155.5万円 | 5階 | 36㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/12/19 | 5,490万円 | 152.5万円 | 5階 | 36㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/08/26 | 5,780万円 | 160.6万円 | 11階 | 36㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/05/13 | 5,980万円 | 166.1万円 | 11階 | 36㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/12/03 | 4,580万円 | 127.2万円 | 11階 | 36㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/26 | 8,480万円 | 126.2万円 | 10階 | 67.2㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は134.41万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | クレヴィア森下駅前 江東区森下一丁目 | 森下駅1分 | 5,280万円 | 169.2万円 | 31.2㎡ | 1LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 2009年 | 63戸 | RC |
| 2024/10/03 | グローベルザ・スイート森下 江東区新大橋三丁目 | 森下駅3分 | 3,380万円 | 129.8万円 | 26.05㎡ | 1DK | 5階 / 9階建 | 西 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2026/03/24 | ハーモニーレジデンス森下ステーションフロント 江東区新大橋三丁目 | 森下駅1分 | 3,800万円 | 149.0万円 | 25.5㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 2014年 | 80戸 | RC |
| 2026/03/24 | コンシェリア東京アクアヴェール 江東区高橋 | 清澄白河駅2分 | 3,480万円 | 133.5万円 | 26.07㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | - | 2014年 | 67戸 | RC |
| 2025/05/20 | コンシェリア東京AQUAVERT 江東区高橋 | 清澄白河駅2分 | 3,480万円 | 133.5万円 | 26.07㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 西 | 2014年 | 67戸 | RC |
| 2025/09/10 | ハーモニーレジデンス門前仲町 江東区永代一丁目 | 門前仲町駅6分 | 3,680万円 | 144.4万円 | 25.48㎡ | 1K | 9階 / 14階建 | 北東 | 2014年 | 64戸 | RC |
| 2026/03/24 | メイクスデザイン門前仲町 江東区深川一丁目 | 門前仲町駅6分 | 3,380万円 | 131.3万円 | 25.74㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | - | 2010年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/13 | ARTESSIMORILLIA 江東区亀戸四丁目 | 亀戸駅9分 | 3,400万円 | 131.0万円 | 25.96㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | - | 2013年 | 38戸 | RC |
| 2026/05/21 | ガーラ・シティ門前仲町 江東区牡丹一丁目 | 門前仲町駅4分 | 3,300万円 | 133.0万円 | 24.82㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 北西 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2026/04/22 | メイクスデザイン門前仲町II 江東区深川二丁目 | 門前仲町駅1分 | 3,300万円 | 127.3万円 | 25.92㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | - | 2014年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/24 | ソルフィエスタ住吉 江東区毛利一丁目 | 住吉駅4分 | 4,280万円 | 127.2万円 | 33.66㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 21戸 | RC |
| 2026/05/08 | PLEASTYLE住吉 江東区毛利一丁目 | 住吉駅2分 | 3,240万円 | 127.2万円 | 25.48㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | - | 2011年 | 42戸 | RC |
| 2025/12/27 | エクセレント清澄白河 江東区平野二丁目 | 清澄白河駅7分 | 4,680万円 | 131.5万円 | 35.58㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南西 | 2005年 | 82戸 | SRC |
| 2024/11/24 | アルテシモリリア 江東区亀戸四丁目 | 亀戸駅9分 | 3,400万円 | 131.0万円 | 25.96㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 西 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2026/05/19 | AXAS門前仲町レジデンス 江東区冬木 | 門前仲町駅6分 | 3,450万円 | 147.2万円 | 23.44㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 北 | 2013年 | 55戸 | RC |
| 2026/03/28 | ガーラ・ステージ門前仲町 江東区冬木 | 門前仲町駅8分 | 3,490万円 | 136.6万円 | 25.54㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 南 | 2010年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/12 | クレヴィア門前仲町 江東区富岡一丁目 | 門前仲町駅4分 | 4,780万円 | 133.7万円 | 35.74㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2012年 | 54戸 | RC |
| 2026/05/25 | アイル東京深川 江東区富岡二丁目 | 門前仲町駅6分 | 3,350万円 | 131.3万円 | 25.52㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 北西 | 2014年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/06 | レヴィ亀戸 江東区亀戸五丁目 | 亀戸駅4分 | 4,280万円 | 128.0万円 | 33.45㎡ | 1DK | 3階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2026/05/22 | メイクスデザイン住吉アジールコート 江東区扇橋二丁目 | 住吉駅8分 | 3,580万円 | 139.8万円 | 25.6㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 南東 | 2014年 | 64戸 | RC |
| 2026/04/24 | プレール・ドゥーク門前仲町 江東区牡丹三丁目 | 門前仲町駅8分 | 4,980万円 | 128.4万円 | 38.77㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 33戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/14 | リビオレゾン木場公園 江東区木場五丁目 | 木場駅1分 | 5,180万円 | 135.0万円 | 38.36㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 2013年 | 44戸 | RC |
| 2026/03/11 | デュオ・スカーラ大島 江東区大島四丁目 | 西大島駅2分 | 4,880万円 | 133.0万円 | 36.69㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2026/04/28 | プレール・ドゥーク木場駅前 江東区東陽三丁目 | 木場駅2分 | 3,390万円 | 132.1万円 | 25.67㎡ | 1K | 10階 / 14階建 | - | 2013年 | 82戸 | RC |
| 2025/09/18 | スプレスター東陽町アリビエ 江東区南砂二丁目 | 東陽町駅10分 | 4,320万円 | 127.1万円 | 33.98㎡ | 1R | 8階 / 8階建 | 南西 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2026/05/22 | クレヴィア東陽町 江東区南砂二丁目 | 東陽町駅3分 | 4,980万円 | 141.7万円 | 35.15㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2011年 | 72戸 | RC |
| 2024/07/09 | ル・リオン豊洲ウォーターフロント 江東区東雲一丁目 | 豊洲駅8分 | 3,700万円 | 151.0万円 | 24.5㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 東 | 2009年 | 78戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.9%上昇、江東区では2.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（169.2万円）は江東区の平均と比較して52%割高です。
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